Разработка СТУ


Компания ООО «Системы безопасности Дефенс» предлагает услуги по разработке специальных технических условий в Москве. Мы работаем с объектами различных уровней и любого функционального назначения, сопровождаем их при согласовании в МЧС РФ и в Министерстве строительства. Штат из высококвалифицированных специалистов с многолетним опытом работы обуславливает высокое качество оказываемых услуг. Мы отслеживаем последние изменения нормативно-правовой базы, что гарантирует подбор актуальных требований к объекту капитального строительства. При их составлении наши специалисты учитывают все этапы — проектирование, строительство и условия эксплуатации.

Что это такое

Под разработкой СТУ подразумевается документ, включающий в себя индивидуально подобранные нормы по безопасности конкретного объекта строительства, которые отсутствуют или в недостаточной мере отражены в базе РФ по проектированию. Технические условия обязаны учитывать все положения действующего федерального закона. При этом они позволяют обосновать некоторые отступления от пожарной безопасности. Поэтому при разработке проекта мы рассматриваем и выбираем наиболее приоритетные СТУ, которые могут противоречить своду правил. Именно по этой причине при их массовом применении и схожести они со временем могут перейти в национальные стандарты.

Условная классификация с учетом вида деятельности и требований к строящимся объектам:

1. Документация, связанная с обеспечением сейсмической безопасности. Проводим измерения и анализируем данные сейсмической активности по региону, после чего компенсируем высокие показатели риска подбором защитных мер.

2. Определение норм проектирования с учетом пожаробезопасности. Усовершенствуем строительные технологии и подбираем новые проектные решения с выходом за стандартные рамки регламента.

3. Разработка технических условий для объектов, строительство которых не предусмотрено стандартными нормами проектирования:

  • реконструируемые памятники культурного и исторического наследия;
  • дизайнерские сооружения.

Предлагаем использование альтернативных противопожарных методов, установку современных систем тушения и оповещения людей и многое другое.

Когда необходимо

Регламентируется следующими законодательными требованиями:

  • статьей 6, пунктом 8 Федерального закона № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
  • статьей 78, пунктом 2 Федерального закона № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
  • постановлением № 87 Правительства России от 16.02.2008, пунктом 5 «Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Разработка дополнительной проектной документации требуется для следующих сооружений:

  • Жилые здания, высота которых превышает 75 метров.

  • Наличие парка оборудования

  • Отсутствие налоговых рисков


  • Соблюдение инструкций производителей

  • Качественная исполнительная документация

  • Сдача работ МЧС


  • Высококвалифицированные специалисты

  • Отдел обеспечения охраны труда

  • Эксклюзивные возможности в проектировании

Основная документация

- ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
- СП 2.13130-2012 «Обеспечение огнестойкости объектов защиты»
- СП 7.13130.2013 Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности
- ГОСТ Р 53299-2009 Воздуховоды. Метод испытаний на огнестойкость

Стоимость и сроки

Цены на составление специальной технической документации не зависят напрямую от общей площади объекта и его строительного объема. Они определяются видом здания и факторами, которые влияют на постройку.

Выполнение всех работ обычно занимает несколько месяцев. Это обусловлено тем, что в трудоемком процессе принимает участие несколько сторон. Согласование СТУ и общее затраченное время определяется активной и слаженной работой на каждом из этапов.

После ознакомления с техническим заданием мы проводим оперативный анализ технических решений. Он помогает на предварительном этапе определить проблемные места и примерный объем работ. После заключения официального договора мы проводим глубокий анализ, который является одной из стадий разработки СТУ.

Что включает техническое задание

Вы указываете:

  • основания для разработки документации;
  • индивидуальные требования;
  • информацию о степени ответственности, основанную на существующих строительных нормах.

Согласование и его порядок

  1. Предоставление заказчиком исходных данных.
  2. Разработка первой редакции СТУ. Когда вся необходимая информация предоставлена, мы приступаем к работе. Конкретный срок зависит от сложности объекта.
  3. Согласование. Подготовленные СТУ тщательно проверяются заказчиком. Мы готовы ответить на все возникающие у вас вопросы и при необходимости внесем правки.
  4. Согласование с Минстроем России и другими структурами. Минимальный срок — 1 месяц. Он может быть увеличен в случае согласования разработки СТУ по пожарной безопасности в МЧС, потому что эти этапы не могут проводиться одновременно.

Другие работы, которые выполнила компания ООО «Системы безопасности Дефенс» вы можете посмотреть в разделе